Tách thửa đất là gì?
Tách thửa đất là thủ tục chia một thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa nhỏ hơn theo quy định của pháp luật đất đai.
Tại khu vực Bình Tân, việc tách thửa phải đáp ứng điều kiện về:
- Diện tích tối thiểu
- Mặt tiền
- Lộ giới
- Quy hoạch sử dụng đất
Điều kiện tách thửa đất tại Bình Tân
1. Phù hợp quy hoạch
Thửa đất phải nằm ngoài khu vực quy hoạch thu hồi hoặc quy hoạch không cho phép tách.
2. Đáp ứng diện tích tối thiểu
Mỗi quận có quy định riêng về diện tích và kích thước cạnh tối thiểu.
3. Không có tranh chấp
Đất phải có giấy chứng nhận hợp lệ và không bị kê biên.
Quy trình thực hiện tách thửa
Kiểm tra quy hoạch
Lập hồ sơ đề nghị tách thửa
Nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai
Nhận giấy chứng nhận mới
Chi phí tách thửa gồm những gì?
- Phí đo vẽ
- Lệ phí trước bạ
- Phí cấp sổ
- Thuế (nếu có)
- Phí dịch vụ
Rủi ro khi tự làm hồ sơ
- Hồ sơ bị trả lại do thiếu giấy tờ
- Đất không đủ điều kiện nhưng vẫn nộp hồ sơ
- Mất thời gian nhiều tháng
Liên hệ Tình Phát Group để được kiểm tra điều kiện tách thửa miễn phí trước khi thực hiện.
– Địa chỉ: 666/41 Lê Trọng Tấn, P. Bình Hưng Hòa, TP. HCM
– Hotline: 0906.223.559
– Hotline: 0982.929.999 (Anh Tình Phát)
– Website: tinhphatgroup.com – tinhphatgroup.vn
– Email: dodacxaydungtinhphat02@gmail.com
